主題:有土斯有財,各國買房規矩大不同?!

中國瀋陽『小萍』

中國不像台灣,有錢要買多少房子都可以,我們是有錢也買不到房子,現在有〝買房限購令〞,不管全額付清還是分期付款,一個人最多只能擁有兩套房子,若是到別的城市工作,想在當地買房子,也不行,除非工作連續五年,提出個人所得稅證明。而若第一套房子是27坪內,頭期款需繳20%,若超過27坪,頭期款需付30%,而若是買第二套房子,頭期款一律付60%。土地國有,房子租期50年。

中國對女性有職場上的歧視,若是懷孕是找不到工作的,有些企業新進員工需體檢,同樣那些檢查項目,女性還得再加一項,驗孕。有些新人剛上班沒幾個星期就被發現懷孕了,會被立即辭退,除非當事者去做人工流產,企業方的說法是〝女員工懷孕時,會影響工作發展,降低工作的戰鬥力。〞中國有大約四成的企業都是如此。

新加坡『ZOEY』

在新加坡,九成的房子都是國宅,所以,大部份的國民都會買國宅,不過,有幾個規定,一定要是夫妻才能申請,單身不能買新房,只能擁有二手房。通常有結婚對象時,就會去申請房子,但有人申請到一半分手了,就得把房子退掉,也有人因為一直在等房子,最後分手了,就會被罰款。新加坡地都是政府的,人民只能買房子,租期99年。一成的私有房子大都是豪宅,土地為人民所有,那就是永久的。

新加坡是在自己家裡也不可以裸體,如果我的鄰居看到我沒穿衣服,他可以去告我,因此,比如我在洗澡或換衣服時,就必須把窗簾全拉上,而若被偷窺,還有引誘犯罪的嫌疑。

在新加坡,偷用別人的無線網路是犯法的。我上次回去新加坡,因為不知道妹妹的網路密碼,我就用鄰居的,因為他沒鎖,下午我妹回來時,把我罵到臭頭,因為我會害她違法,所以,我們不能使用別人沒鎖的網路,而若你自己沒鎖,則是引誘他人犯法。

日本『葛西健二』

日本房子很貴,買不起,我要講的是租屋,日本有所謂的〝事故物件〞,房東或仲介者要將房子租給下一個人時,一定要坦白之前有發生過什麼事,可是,若是二房東租給下下一個人就不用講,導致有些仲介者用假名義先租出去,過一陣子再租給別人,就沒有告知的義務,不過,通常這種房子租金都很便宜。

2007年在北海道有一個案例,有個男人在超市用手機偷拍女生的屁股,因為法律寫明不可以直接拍到皮膚,若是拍到衣服,不算犯罪。在電車上的痴漢也是一樣,若是用掌心觸摸,有罪,用手背觸摸,無罪,因為我們認為手背觸摸是不小心碰到。

德國『阿福』

我們有一條法律規定,今天,我如果高興,就可以把自己脫光光,然後去開車,可是,不能裸體下車,要下車一定要先穿上衣服。

幾個月前有個案例,有間工廠,75%座落在西德,25%座落在東德,等於工廠是蓋在柏林圍牆上,雖然統一已20年,但兩邊的水平還是有差,在西德的薪水較高,西德的退休金也比東德高,工廠裡有個人退休時拿到東德的退休金,他提出質疑,因為他的位子座落在75%的西德區域,最後判決是看工廠大門位於何處來決定,那他有夠倒楣,因為工廠大門位在25%的東德區域,因此,這間工廠的人退休金都算東德那邊的。

義大利『叡克』

義大利是比較輕鬆的國家,我們沒有什麼特別的規定,甚至,我們的中午休息時間是2-3小時,我們比較懂得享受生命,飯慢慢吃就好了。不過,若在較特殊的領域工作,就會有一些奇怪的規定,比如在羅馬,我有一些在某名牌店工作的朋友,他們的合約上就註明了,〝非同志不可。〞就是一定要是同志,才能在那裡工作,我覺得是因為去這種店有99.9%的客人也都是同志,如此,才能比較理解客人的需求。

在義大利,若是外型胖、醜、不好看的人,不能在海灘全裸做日光浴,我們自有一套審美標準。但有一個國家,中東的「巴林」,婦科醫生若要檢查第三點,不能直接看私處,要使用鏡子間接看。

韓國『ZUZU』

在韓國,男性若沒有當兵是找不到工作的。韓國的男性一定要去當兵,若不去當兵,代表那個男的有問題,比如身體有某方面的障礙…等,而且,找工作需提出〝退役證明書〞,法律也明文規定,沒有當兵,薪資會較差。另外,同志也不用去當兵,不過,為了證明自己是同志,就會有很複雜的過程,而且,退役證明書上的理由會寫〝精神病〞。

在韓國,說出任何讚美北韓的話,都會被關起來,早期較難發現,不過,現在因為網路發達,若有人在自己的部落格上或者在社群網站說北韓的好話,全都逃不掉。若觀光客去南韓講這種話被聽到,還會被認為是間諜。有個部落客就是因此被捉去關了一年,沒想到,出獄那天,在監獄門口,他又說〝我還是覺得北韓沒什麼不好的,金正日萬歲。〞馬上再被捉進去,關五年。

我記得小學時,常有北韓過來的空飄DM,上面會寫北韓多好,北韓人生活非常富有…等,我以為那種DM是我小時候才有,沒想到現在也有,令人震驚的是,DM上面是〝裴勇俊〞的照片,旁邊的標題寫著〝到底什麼時候?〞意指〝我到底什麼時候可以去那邊生活?〞這讓不了解的人看到,就會懷疑北韓是否真的很好,連裴勇俊都想去。

若是把DM收起來放在家裡,若有朋友來訪看到,他可以去檢舉。最近,台灣常在播北韓的相關新聞,不過,在南韓是看不到任何北韓的消息,我對於北韓的訊息都是在台灣看到的。

美國『歐陽姍』

在美國,於面試時,老闆得特別小心所提問的問題,不能問身高、體重、婚姻,在台灣,履歷表上會註明清楚,還有照片,但美國沒有,因為這是歧視。

不過,於面試時,老闆通常會問出出乎意料或很難回答的問題,比如〝請說出你最大的缺點是什麼?〞,不過,現在比較少問這種問題。再比如,若是要去應徵會計師,就會問你〝上飛機時,你頭上的行李艙可以裝多少乒乓球?〞或者〝假設你是動物,你想當什麼動物?〞

美國東北部有一個「佛蒙特州」,太太必須有先生的同意書才可以去裝假牙。而在「明尼蘇達州」,假設先生要和太太做愛,而他沒有刷牙,口氣中有大蒜、洋蔥、沙丁魚的味道,這是違法的,太太可以去告先生。

巴拉圭『MILI』

我們有一項特別的法律,第153條〝說死人壞話要坐牢〞視程度,罰款或坐牢一年,因為我們很注重名聲,若有人提出證據就得去受罰,不過,若已過世了10年的人,就不在規範之內。另外,第161條〝搶別人財物會罰款或坐牢五年,若偷牛,直接坐牢十年。〞

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